1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.2%
立川市
42.8万円/㎡
前年比-22.5%
セルベコート立川
東京都立川市高松町二丁目
中央線 / 立川駅 徒歩12分
1991年築 / 8階建 / 37戸 / SRC造
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6階 / 63.19㎡の場合
相場
3,991万円
63.2万円/㎡
2,532
3,505
4,477
5,450
AI査定結果
推定相場価格
3,991万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,505万円〜4,477万円
55.5万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月11日
セルベコート立川
3,780万円（59.8万円/㎡）/ 6階 / 63.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は69.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | 3,780万円 | 59.8万円 | 6階 | 63.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 3,580万円 | 56.7万円 | 6階 | 63.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 3,980万円 | 63.0万円 | 6階 | 63.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/22 | 3,880万円 | 69.0万円 | 6階 | 56.2㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/11/16 | 3,980万円 | 70.8万円 | 6階 | 56.2㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/09/17 | 3,999万円 | 71.2万円 | 6階 | 56.2㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/09/08 | 3,999万円 | 71.4万円 | 6階 | 56㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/09/08 | 3,999万円 | 71.2万円 | 6階 | 56.2㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/31 | 4,077万円 | 72.5万円 | 6階 | 56.2㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/07/26 | 4,077万円 | 72.8万円 | 6階 | 56㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/07/20 | 4,077万円 | 72.5万円 | 6階 | 56.2㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/17 | 4,123万円 | 73.4万円 | 6階 | 56.2㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/06/25 | 4,123万円 | 73.6万円 | 6階 | 56㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/06/22 | 4,123万円 | 73.4万円 | 6階 | 56.2㎡ | 2LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は57.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | セルベコート立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅12分 | 3,780万円 | 59.8万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/27 | ドウエル玉川上水 立川市柏町四丁目 | 玉川上水駅1分 | 2,490万円 | 45.4万円 | 54.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/28 | 日神パレス立川第2 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅4分 | 3,380万円 | 60.2万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/01 | 立川昭和記念公園パークホームズ 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅8分 | 3,699万円 | 56.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 78戸 | SRC |
| 2024/07/27 | ダイアパレス立川幸町 立川市幸町四丁目 | 東大和市駅20分 | 2,990万円 | 45.1万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/27 | グリーンキャピタル立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅5分 | 4,080万円 | 65.3万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/07 | シティコープ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅12分 | 3,180万円 | 60.2万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/16 | メリーコート立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅12分 | 4,280万円 | 64.1万円 | 66.74㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/09 | 立川高松町パーク・ホームズ 立川市高松町二丁目 | 立川駅15分 | 4,180万円 | 65.8万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/12 | モナーク立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅6分 | 3,980万円 | 61.4万円 | 64.85㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/24 | セザール第2立川 立川市錦町二丁目 | 立川駅9分 | 3,399万円 | 67.3万円 | 50.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/23 | リーベスト立川錦町2 立川市錦町三丁目 | 立川駅11分 | 3,780万円 | 58.9万円 | 64.14㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション立川錦町 立川市錦町三丁目 | 立川駅13分 | 3,180万円 | 54.6万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/05 | リーベスト立川錦町 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 3,580万円 | 55.5万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/21 | ヒルクレスト西国立 立川市錦町六丁目 | 西国立駅14分 | 2,680万円 | 46.2万円 | 57.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/25 | ステイツ西国立 立川市錦町六丁目 | 西国立駅11分 | 2,780万円 | 47.3万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/02 | セザール西国立 立川市羽衣町二丁目 | 西国立駅10分 | 3,699万円 | 61.7万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、立川市では22.5%下落しています。
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東京都立川市高松町二丁目
JR中央線 / 立川駅 徒歩 12分
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