セルベコート立川

  • 東京都立川市高松町二丁目

  • 中央線 / 立川駅 徒歩11分

  • 1991年築 / 8階建 / 37戸 / SRC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より5%割安

販価
3,998万円
65.6万円/㎡
相場
4,209万円
69.1万円/㎡
2,171
3,529
4,888
6,246
AI査定結果
推定相場価格
4,209万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,529万円〜4,888万円
58.0万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月14日
セルベコート立川
3,998万円（65.6万円/㎡）/ 7階 / 60.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は68.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/043,998万円65.6万円7階 60.9㎡ 2LDK南東
2025/12/033,998万円65.6万円7階 60.92㎡ 2LDK北東
2025/09/162,980万円50.7万円6階 58.81㎡ 2LDK南東
2025/04/033,780万円59.8万円6階 63.19㎡ 2LDK南
2025/04/013,580万円56.7万円6階 63.19㎡ 2LDK南
2024/12/223,980万円63.0万円6階 63.19㎡ 2LDK南東
2024/11/223,880万円69.0万円6階 56.2㎡ 1LDK+S北東
2024/11/163,980万円70.8万円6階 56.2㎡ 1LDK+S北東
2024/09/243,999万円71.2万円6階 56.2㎡ 1SLDK東
2024/09/173,999万円71.2万円6階 56.2㎡ 1SLDK北東
2024/09/083,999万円71.2万円6階 56.2㎡ 2LDK北東
2024/09/083,999万円71.4万円6階 56㎡ 1SLDK東
2024/08/204,077万円72.5万円6階 56.2㎡ 1LDK-
2024/07/314,077万円72.5万円6階 56.2㎡ 1SLDK東
2024/07/264,077万円72.8万円6階 56㎡ 1SLDK東
2024/07/204,077万円72.5万円6階 56.2㎡ 2LDK北東
2024/07/174,123万円73.4万円6階 56.2㎡ 1SLDK北東
2024/06/254,123万円73.6万円6階 56㎡ 1SLDK東
2024/06/224,123万円73.4万円6階 56.2㎡ 2LDK北東
2023/12/183,580万円63.3万円6階 56.52㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は64.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
セルベコート立川
立川市高松町二丁目
立川駅11分 3,998万円65.6万円60.9㎡2LDK7階 / 8階建 南東1991年37戸SRC
2025/05/02日神パレス立川第2
立川市富士見町一丁目
西立川駅4分 3,380万円60.2万円56.15㎡2LDK7階 / 8階建 -1989年41戸RC
2024/12/01立川昭和記念公園パークホームズ
立川市富士見町一丁目
西立川駅8分 3,699万円56.5万円65.48㎡3LDK1階 / 8階建 南西1994年78戸SRC
2024/06/27グリーンキャピタル立川
立川市曙町一丁目
立川駅5分 4,080万円65.3万円62.44㎡2LDK4階 / 5階建 南東1995年22戸RC
2025/09/22シティコープ立川
立川市高松町二丁目
立川駅12分 3,400万円61.5万円55.26㎡2LDK6階 / 11階建 南西1993年63戸SRC
2025/09/05メリーコート立川
立川市高松町二丁目
立川駅12分 4,098万円61.4万円66.74㎡2LDK5階 / 7階建 南東1995年18戸RC
2025/03/09立川高松町パーク・ホームズ
立川市高松町二丁目
立川駅15分 4,180万円65.8万円63.57㎡3LDK5階 / 12階建 南西1994年30戸SRC
2025/09/13モナーク立川
立川市錦町一丁目
立川駅6分 4,998万円77.1万円64.85㎡2LDK+S12階 / 13階建 南東1996年64戸SRC
2024/11/18立川錦町スカイマンション
立川市錦町二丁目
立川駅7分 5,280万円76.4万円69.1㎡3LDK3階 / 7階建 南西1995年24戸SRC
2024/08/24セザール第2立川
立川市錦町二丁目
立川駅9分 3,399万円67.3万円50.52㎡2LDK2階 / 5階建 南東1995年25戸RC
2025/08/24リーベスト立川錦町2
立川市錦町三丁目
立川駅11分 3,480万円54.3万円64.14㎡2LDK+S+5階 / 7階建 南東1996年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、立川市では29.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は立川市の平均と比較して20.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
立川市
54.3万円/㎡
前年比-29.6%

マンション概要

マンション名セルベコート立川
所在地東京都立川市高松町二丁目
交通中央線立川駅徒歩11分
築年月1991年
階数8階建
総戸数37戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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